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剛需保障房唱主角,中介展位比例大
發布時間:2012/5/19

每一屆人居展,都有許多值得一看的亮點,也往往成為觀察樓市的晴雨表。隨著調控政策的持續。最近幾個月,杭州樓市一直是剛需樓盤大唱主角。這種新變化,其實一直可追溯到去年下半年。本次人居展上,剛需樓盤自然還是當仁不讓的主角。
    剛性需求簡單地說就是人的最基本需求。比如穿衣、吃飯、工作等等,自然住房也列在其中。這對于沒有房子的人們來說,對于仍然還住在租來的房子中的人來說,能擁有一棟可以遮風擋雨的住房是一種剛性需求。因此剛性需求其中一個意思就是基本需求。
    國家的相關政策條文中,沒有“剛需房”一詞,其是房產商在營銷過程中產生的一個名詞。從字面理解,“剛需”就是剛性需求,以自住為首要條件。目前,簡單地說大家口中的剛需主要分為兩塊,一是緊迫性需求,無房戶想在杭州安個家,二是彈性需求,生活需要改善,住房需要換大。
    作為本屆人居展關注重點的保障房板塊,展會組委會特別在世貿一期3號館安排了相關內容的展示,通過展板、沙盤、視頻等方式,全面介紹了我市廉租住房、經濟適用住房、公共租賃住房、危改房等相關內容,現場還有工作人員為參觀者詳細解答相關政策。
    人居展期間有4個樓盤開盤,其中位于之江板塊的天陽•云筑為首次開盤,據杭州透明售房網顯示,隨著人居展的開幕,樓市成交小幅回暖。雖然展會上直接打折的樓盤不多,主要還是以展示企業文化和樓盤品質格調為主,但是在剛需樓盤面前駐足了解的參觀者還是不少的。
    此次人居展,二手中介公司僅有我愛我家、中原地產、華邦、易居臣信、公眾房網、合富置業等6家參展,所以展位非常闊綽,參展中介公司也提供了足可能豐富的房源,同時也有不少代理了一手房的銷售業務。比如華邦地產推出了市區、下沙、九堡、閑林等區塊位置和學區房、地鐵房等專屬性質為單位的共計560多套真實房源。
   

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